1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-18.2%
塚口ハウス2号棟
兵庫県伊丹市車塚二丁目
/ 塚口駅 徒歩22分
1978年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 71.32㎡の場合
相場
641万円
9.0万円/㎡
251
511
772
1,032
AI査定結果
推定相場価格
641万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜772万円
7.2万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年6月10日
塚口ハウス2号棟
599万円（8.4万円/㎡）/ 5階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 599万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 10.5万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 780万円 | 10.9万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,080万円 | 16.2万円 | 5階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 599万円 | 8.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/09 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅32分 | 600万円 | 9.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | コープ野村伊丹昆陽D棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅25分 | 730万円 | 9.5万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/24 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | コープ野村伊丹昆陽B棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅分 | 560万円 | 7.4万円 | 75.36㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | 日生荻野コーポラスA棟 伊丹市荻野西一丁目 | 伊丹駅34分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.05㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/20 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/22 | ジョイライフ伊丹東A棟 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、伊丹市では18.2%下落しています。